Forum mieszkańców osiedla mieszkaniowego ZAMBET MARYSIN LAS
Użytkownik
Witam Wszystkich
Obecnie czekam cierpliwie na pismo z Zambetu. jak odpiszą to napiszę co tam ciekawego zrobili.
Na każde zapytanie w formie pisemnej, które jest za ewidencjonowane,( i które musi podpisać i przeczytać dyrektor) musi być odpowiedź także w formie pisemnej.
Proponuję wysłać takowe zapytania do pani Anetty nawet jak nic nie zyskamy to przynajmniej ich podręczymy i mamy coś na piśmie.
Pozdrawiam Jacek
Offline
Gość
WITAM WSZYSTKICH.
WCZORAJ BYŁEM NA BUDOWIE I CO MNIE ZASKOCZYŁO TO EKIPA PRACOWAŁA W SOBOTE,
DUZO OKIEN DOSTAWILI , PRAWIE S
WSZYSTKIE
WYLEWKI PODŁOGOWE SĄ POROBIONE
CZY KTOS Z PANSTWA MOZE WIE NA TEMAT KIEDY BEDZIE WYKONANAN ELEWACJA ZEWNETRZNA ? I MOZE OTRZYMAL Z ZAMBETU HARMONOGRAM PRAC?
POZDRAWIAM
Dzisiaj wreszcie udało mi się podjechać i zrobić zdjęcia. Mogę potwierdzić to co pisali inni - budowa jak by ruszyła. Ramy okienne są praktycznie wszędzie poza jednym pionem, który wykorzystywany jest przez windę towarową. Okien nie wstawili wszędzie, aby budynek się suszył, i bardzo dobrze. Trzeba będzie tylko pilnować aby do jesieni wstawili resztę i zostawiali uchylone. Wylewki posadzek są zrobione na całym parterze i w większości na 1 piętrze. Zaczęły się wylewki na 2 (jak dziś byłem to schły, wejścia były zastawione). Przyłącza do kaloryferów dotarły na 3 piętro. Na ostatnim piętrze zrobione są tylko pojedyncze mieszkania, w większości nie ma w ogóle tynków. Czyżby chcieli je robić na samym końcu bo na chwile obecną nie zostały sprzedane?
2011-09-13
Posadzki na parterze.
Przyłącza w kuchni po wylaniu posadzek.
Tak wygląda to tam, gdzie jeszcze nie wszędzie jest wylewka.
Tu Paweł pewnie będzie mógł coś więcej napisać, ale chyba kolejność jest taka, folia, styropian, zaprawa, metalowa kratka i wylewka?
Wykończenie przy oknach, zostaje sporo miejsca ale to chyba jeszcze nie koniec bo przy oknach są dziury?
Wyprowadzenie rur do kaloryferów.
Liczniki ciepła z rozprowadzonymi rurami do grzejników przed zalaniem ...
... i po zalaniu wylewką.
Instalacje w łazienka przez zalaniem ...
... i po zalaniu wylewką.
Wentylacja w łazienkach, nie wiem jak u innych, ale w moim przypadku zajęła ona mniej miejsca niż w pierwotnym projekcie, czyli łazienka będzie odrobinę większa.
Miłe zaskoczenie w garażu, nadal jest bałagan, ale jest dużo lepiej niż było.
Na koniec fasada zachodnia
i wschodnia.
Offline
DorotaA05 napisał:
Każda informacja jest cenna, chcielibyśmy się wprowadzić co najmniej na lato 2012. Co ważniejsze, żeby całe otocznie budynku i garaże oraz piwnice były oddane do użytku. Jednakże zdajemy sobie sprawę, że przez najbliższe 2- 3 lata będziemy mieszkać na budowie. A co z ogrodzeniem drogami dojazdowymi i ochroną. Pozdrawiamy
PS. Może wybiegamy za bardzo w przyszłość - może czeka nasz rok 2013. Zobaczymy ;-)
Witam,
No ja także delikatnie nastawiam się na I/II kwartał 2012, ale mam nadzieję, że nasza odyseja z Zambetem nie przedłuży się do 2013.
P.S. Świetne forum i relacje z placu budowy. Już mrożę 0.7 dla sąsiada-założyciela forum.
pzdr
Offline
Gość
My także baaaaaaaardzo dziękujemy za zdjęcia i wiadomości. Mimo niewielkiej ilości cierpliwości dla Zambetu forum jest dla nas ogromnym pocieszeniem i oknem na nasze M. Nie dostaliśmy jeszcze żadnego pisma z Zambetu i chyba się już nawet nie spodziewamy. Czekamy na klucze.
Pozdrawiam.
Gość
Takie pytanko : czemu przyłącza w kuchni nie są schowane w tynku. Podobnie do kaloryferów - toż to fuszerka Pal licho, że tak się nie robi, ale to zajmuje miejsce i utrudnia montaż szafek, sprzątanie, itd.
No właśnie, powinny być w tynku. W kuchni to mi tak nie przeszkadza, ale w przypadku kaloryferów to jest problem. Ja zgłosiłem chęć zmiany, ale zrobili tak jak u wszystkich. Pani Beata oczywiście odesłała mnie do wykonawców. Dziś akurat dzwoniłem do pana odpowiedzialnego za montaż instalacji sanitarnych to powiedział że tak przewiduje projekt i oni robią zgodnie z projektem. Można spróbować podjechać w godzinach pracy i dogadać się z robotnikami żeby zrobili kolanka i schowali rury w tynku. Na górnych piętrach jeszcze jest szansa że da się to wynegocjować. Na dole już niestety za późno.
Offline
Witam, przy kolejnej wizycie na budowie zastałem tylko elektryków. Reszta załogi była na innych budowach. Wylewki podłogowe dotarły do III piętra. Trochę jakby stanęło. Zacząłem telefonować do biura no i oczywiście zero informacji. Skierowano mnie do dyrektora Kowalskiego z Pułtuska. On z kolei nerwowym głosem odesłał do Prezesa bo sam nic nie wie. No zaczęliśmy kontakt telefoniczny z Prezesem. Za czwartym razem się udało. Powiedział, że koniec robót budowlanych, co jest jednoznaczne z przekazaniem kluczy, planuje na koniec 2011, natomiast przekazanie budynku do użytkowania na początku 2012. Na chwilę obecną przygotowywane są aneksy do umów z jakąś formą rekompensaty za kolejne opóźnienie. Pozdrawiamy.
Offline
Dzięki za informację. Ciekawe jak będzie wyglądała ta rekompensata. Jeszcze kilka i mieszkania będziemy mieli za darmo
Ostatnio byłem w tygodniu na budowie, trafiłem akurat na ekipę od wylewek i kanalizacji, i muszę przyznać że całkiem konkretna ekipa. Poznałem tez kierownika budowy, który wydaje się być jedyną kompetentną osobą w Zambecie. Bez problemu pomógł mi załatwić to czego pani Beata nie mogła od ponad pół roku. Żałuję że wcześniej nie miałem z nim kontaktu. Wczoraj wieczorem znowu wpadłem na budowę. Rzeczywiście prace jak by przygasły, ale nie jest źle. Na 3 piętrze część mieszkań jest już przygotowana pod lanie posadzek. Niestety na 4 piętrze wszystko stoi, nie ma nawet kanalizacji.
Był też jakiś przedstawiciel z Zambetu i oprowadzał klientów po mieszkaniach na 4 piętrze. Tam jeszcze 5 lokali z 8 jest niesprzedana.
To jedna z rzeczy która udało mi się załatwić, koszt dodatkowy 350zł.
Piętro 3 - przygotowania do wylewek. Na piętrach niżej wszystkie wylewki są już zrobione.
Klatka na piętrze 3. Po lewej widać peszle do instalacji domofonowych i telefonicznych.
Stan mieszkań na ostatnim piętrze 4. Tutaj w większości nie ma nawet tynków.
Piętro 4, tutaj tynk był, ale nic poza tym.
Klatka na czwartym, brak kanalizacji wody użytkowej i CO.
Podłączenia puste. Tutaj jeszcze sporo roboty.
Pocieszające jest to, że w zasadzie zostało tylko piętro czwarte. Trzecie powinno być skończone w następnych dwóch tygodniach no i grubszych prac zostanie już tylko ocieplenie zewnętrze styropianem, tynki zewnętrzne i posadzki na balkonach i klatkach schodowych. Nawet z tempem Zambetu powinno się udać do końca roku
Offline
Gość
Witam
No nie tak szybko. Proszę pamiętać, że brakuje nam przy budynku stropu wjazdu do garażu i rampy wjazdowej + ocieplenie i osłonięcie stropu garażu.
A czy ktoś coś wie na temat przyłączy do budynku? Co z energią elektryczną i wod-kanem. Czy już są? Albo przynajmniej jest rozpoczęte prace nad nimi?
Co do centralnego ogrzewania miejskiego to się z przyzwoitości nie pytam bo to temat abstrakcyjny dla nas i dla Zambetu (ciekawe jak długo będziemy mieć „lokomotywę” przed blokiem jak w Alternatywy 4).
Wilk napisał:
(ciekawe jak długo będziemy mieć „lokomotywę” przed blokiem jak w Alternatywy 4).
He, wiem gdzie można trochę węgla skołować...
Witam,
Byłem dzisiaj w Marysinie. Cisza i spokój znaczy nie spotkaliśmy tam żywej duszy robotniczej ani żadnej innej. Ogólnie całość wygląda nie najgorzej.
Muszę powiedzieć, wszystkim, którzy kupili mieszkanie w tym bloku, że miejsce jest cudowne. Cichutko, nie słychać nawet ruchu z korkowej, las blisko aż czuć jego zapach. Dzisiaj jeszcze słońce ładnie przygrzewało, ach! Prawdziwe wytchnienie od ruchu i centrum miasta. Pomyślałem sobie, że naprawdę warto czekać.
Ostatnio edytowany przez Lucek (2011-10-01 23:37:32)
Offline
No szlag mnie trafił jak przeczytałem otrzymane właśnie pismo od ZAMBETu. Piszą że generalnie to nie ich wina że są opóźnienia tylko STOENu (bo nie wykonali przyłączy). A z kolei STOEN pisze, że nie mógł zakończyć prac projektowych (sic!) bo Instalexport wprowadził jakieś zmiany w zagospodarowaniu swojego terenu. Przyłącze energetyczne jest jeszcze w fazie PROJEKTOWEJ!
Tylko co to ma wspólnego z brakiem posadzek, ocieplenia, grzejników, wykończenia klatek i całej masy innych rzeczy o której tu ostatnio pisaliśmy???
STOEN jeszcze pisze że przyłącze wykonają do końca grudnia tego roku, jasne, będą kopać w zimę przy -15C. ZAMBET dosłał aneks zmieniający termin oddania budynku na 31 grudnia 2011. Brak jakiejkolwiek rekompensaty.
Ja tam nic nie podpisuje, w poprzednim aneksie mam przynajmniej zapis o karach umownych, niedużo ale więcej niż to co teraz, czyli NIC.
Offline
Gość
witaj ZIELAK
JA TAKZE DOSTALEM TO PISMO I TRAFIA MNIE SZLA... JAK ZAMBET BESZCZELNIE PODCHODZI DO SPRAWY ZE WSZYSTKO CO SIE DZIEJE TO NIE ICH WINA!!!
WEDLOG MNIE SPRAWA ZE STOENEM POWINA BYC UREGULOWANA PRZED ROZPOCZESCIEM BUDOWY!!!
NIE WIEM CZY ZAUWAZYLES/ SCIE ZE W ANEKSIE JEST ZAPIS ZE JAK PODPISZEMY GO TO W PRZYSZLOSCI JUZ NIE MOZEMY ROSCIC ZADNYCH PRAW CO DO ODSZKODOWANIA ZA DALSZE OPUZNIENIA
JESTEM ZDANIA ZE POWINNISMY RAZEM (MIESZKANCY ) NAPISAC WSPOLNE PISMO DO ZAMBETU Z NASZYMI WARUNKAMI
JESLI NACISNIEMY GRUPA BEDZIE LATWIEJ NIZ W POJEDYNKE
JESTEM NA ETAPIE PRAWNEGO ANALIZOWANIA ANEKSU KTORY DOSTALEM
NIC NA TA CHWILE NIE PODPISUJE I NAPEWNO NA TYCH WARUNKACH NIE ODPISZE
POZDRAWIAM
Rzeczywiście te aneksy wydają się nie mieć sensu, jeżeli wykonawca zamierza rzeczywiście oddać lokale w dniu 31 grudnia 2011 r. to niech oddaje i nie zawraca nam głowy niepotrzebnymi dokumentami zawierającymi jedynie wskazanie daty. Z drugiej jednak strony taki aneks nie pozwala wypowiedzieć umowy i odzyskać pieniędzy oraz kary umownej za niewywiązanie się z umowy. Jeżeli zaakceptujemy nową datę - to wykonawca na mocy pierwotnej umowy ma jeszcze około 3 miesięcy zanim będziemy mogli odstąpić od umowy. Dla nas wygląda to co najmniej dziwnie. Istotnie warto wystąpić do ZAMBET-u wspólnie. Pozdrawiamy.
Offline