ZAMBET MARYSIN LAS

Forum mieszkańców osiedla mieszkaniowego ZAMBET MARYSIN LAS


#121 2011-11-06 21:17:49

sąsiadka

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-07-08
Posty: 131
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Lucek, czekamy na Twoje pismo
Nas osobiście bawi tłumaczenie o zmianach, bo wszystkie są płatne... Zawsze można było odmówić, a nie teraz twierdzić, że cała budowa jest opóźniona przez zmiany. Ale cóż. Jedno co do tej pory zawdzięczamy naszemu  rzetelnemu deweloperowi to wyćwiczenie naszej cierpliwości i poczucia humoru do granic możliwości:)
Naprawdę nie mielibyśmy żalu i poczucia niesprawiedliwości gdyby RWE czy coś nie miało podłączeń, ale budynek stałby od 31.08.2011 gotowy (z elewacją, garażem) i czekający tylko na niezależne od Zambetu przyłącza, podłącza itp.itd... Jedno jest pewne, że wszystkie zamierzenia co do wystroju wnętrz straciły na aktualności-hihi i dobrze, wyprzedzamy trendy.
Pozdrawiamy serdecznie.

Offline

#122 2011-11-08 09:38:53

Piotrek

Nowy użytkownik

Zarejestrowany: 2011-11-08
Posty: 1
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witam wszystkich,

jesteśmy razem z żoną zainteresowani kupnem mieszkania w tym budynku, naprawdę urzekła nas okolica.
Podziwiamy bardzo pracę, którą na rozwój tego forum poświęcił jego założyciel, pozwoliło nam to w podjęciu decyzji.
Od biura sprzedaży dowiedzieliśmy się, że planowany termin oddania tego budynku to I kwartał 2012r.

Pozdrawiamy serdecznie,

Offline

#123 2011-11-08 14:24:10

sąsiadka

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-07-08
Posty: 131
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witaj Piotrze,
Okolica jest bajeczna i mamy identyczne spostrzeżenia na ten temat. Forum też jest prowadzone genialnie, podobnie jak dokumentacja fotograficzna za sprawą Zielaka.
Co do terminu oddania budynku daj Boże, żeby to był ostateczny termin, będzie to już 6 z kolei obiecany kwartał od kiedy czekamy na nasze mieszkanie
Pozdrawiamy i mamy nadzieję, że zdecydujecie się być naszymi sąsiadami

Ostatnio edytowany przez sąsiadka (2011-11-08 20:37:12)

Offline

#124 2011-11-09 18:25:53

Lucek

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-09-13
Posty: 26
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

DorotaA05 napisał:

Otrzymaliśmy propozycję bonifikaty oraz także informację o terminie oddania mieszkania na 31 stycznia 2012. Naszym zdaniem bonifikata do dobre rozwiązanie.

Witam,
Okazało się, że pismo leżało na poczcie, ale listonosz nie zostawił awizo... Dobrze, że dzisiaj tam zaglądnąłem.

Wymowa pisma jest taka, że opóźnienie powstało z przyczyn niezależnych od Zambetu (całość zwalają na Stoen) w związku z czym żadne rekompensaty nie wchodza w grę. Wielokrotnie odwołują się przy tym do umowy, którą podpisałem 30 marca 2011r. Słowem nie wspominają o opóźnieniu w wyniku zmian wprowadzanych przez przyszłych właścicieli. Nic też nie piszą o terminie na koniec stycznia 2012. Proponują natomiast podpisane przesłanego wcześniej aneksu:-)

Offline

#125 2011-11-09 20:14:16

sąsiadka

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-07-08
Posty: 131
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Cześć Lucek. To prawie jak u nas Może mamy najmniejsze mieszkania- hihi.
Masz zamiar podpisać?
My nie, to ma być wola dwóch stron. Dla nas nie jest to uzasadnione, więc obowiązujący będzie ostatni podpisany aneks.
Pozdrawiamy,

Offline

#126 2011-11-09 20:50:18

Paweł

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-07-08
Posty: 46
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witam, my też otrzymaliśmy dzisiaj pismo i jest podobnie jak u Zielaka i Doroty A05; symboliczna rekompensata i termin oddania kluczy przesunięty na 31 styczeń 2012. Nasze mieszkanie też jest małe, ale podpisywaliśmy umowę w kwietniu 2010 i być może, że czekamy dużej to dostaliśmy jakiegoś ochłapa. Na decyzję mamy czas do 15 listopada. Pozdrawiamy.

Offline

#127 2011-11-10 07:38:05

sąsiadka,

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

To już nie wiem jaką mają politykę firmy. Mamy malutki metraż, a czekamy od maja 2010, więc jak pisałam jest to 6 z kolei kwartał, który ma byś terminem oddania. Stwierdziłam, że dopóki się nie przeprowadzimy nie wierzę w kolejne terminy. Cierpliwość jest cnotą... Pozdrawiamy.

#128 2011-11-10 09:48:33

jeden z sasiadów

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-06-22
Posty: 33
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witam wszystkich
Niestety nie mogłem być przy podpisaniu pisma do developera, ale jestem już w Warszawie i jestem za kolejnym spotkaniem. Pozdrawiam i dzięki za info na temat prac.
Jacek

Offline

#129 2011-11-15 17:43:09

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

2011-11-15

Dziś rano odwiedziłem budowę, krzątało się nawet sporo osób. Zauważyć można sporo nowych rzeczy, ale najważniejsza nadal stoi.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_01.jpg
Południowa ściana zyskała pierwszą warstwę tynku.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_02.jpg
Ściana zachodnia ma tą opaskę o której pisała Dorota.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_03.jpg
Wokół budynku trwało właśnie zgrzewanie izolacji.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_04.jpg
Na dachu pojawiły się te okrągłe kominy od wentylacji.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_06.jpg
Rampa wjazdowa przygotowywana jest do układania zbrojenia i lania betonu.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_08.jpg
Ściana wschodnia bez zmian.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_11.jpg
Jest dodatkowa izolacja (chyba z waty szklanej) i czarne barierki pod oknami gdzie nie ma balkonów.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_12.jpg
Na balkonach również pojawiła się izolacja.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_13.jpg
W mieszkaniach stoją już ramy drzwi wejściowych.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-11-15_16.jpg
Jeżeli ktoś jeszcze nie wie, to ta firma dostarcza i montuje nasze drzwi antywłamaniowe.

Do nowego terminu zostało 2,5 miesiąca i to zimy. 31 stycznia to dla mnie termin absolutnie nierealny.

Offline

#130 2011-11-17 07:28:26

Wilk

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witam
Czy nie martwi Państwa „tymczasowa kotłownia olejowa”. Kiedyś Zambet przekaże nam klucze i od tego dnia My będziemy mu płacić  za administrowanie (opłaty za olej opałowy i serwis kotłowni). Teoretycznie po pół roku po odbiorze kluczy mamy podpisać akt Notarialnie. Ale przecież  Zambet nam jej nie przekaże bo to jest ich kupiona czy wypożyczona a poza tym jest tymczasowa a nie docelowa. Podłączenie do ciepła miejskiego za pół roku nadal prawdopodobnie nie będzie bo nie ma do tej pory skablowania wysokiego napięcia itd.
To mnie zastanawia i martwi jak jest ta sprawa przewidziana przez Zambet do rozwiązania.
Czy mają Państwo jakieś rozeznanie w tej sprawie?

#131 2011-11-19 18:01:43

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Myślę że tej zimy nie będziemy mieli problemu z kotłownią olejową. Zanim oddadzą nam mieszkania to będzie wiosna. Problemem może być zima 2012/13 bo po dotychczasowych "sukcesach" ZAMBETu mam wątpliwości czy przyłącze CO uda im się zrobić przez kolejny rok. W specyfikacji technicznej załączonej do umowy mamy wpisane "przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej". Każdy w mieszkaniu ma mierniki na rurach systemu grzewczego, więc dla mnie sytuacja jest prosta. Płacimy stawkę jak za CO, a ile oleju opałowego będzie potrzeba to już zmartwienie ZAMBETu. Choć mam nadzieję że do kolejnej zimy będzie już przyłącze i sami będziemy zarządzac budynkiem jako wspólnota. Nie chcę już mieć nic wspólnego z tą firmą w przyszłości.

A z dobrych wieści, to nie wiem czy słyszeliście - remontują nam pętle autobusową:
http://www.youtube.com/watch?v=zQ-FOMPz … ture=feedu
Założę się że skończą ją szybciej niż nasz budynek.

Offline

#132 2011-11-22 22:19:31

Lucek

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-09-13
Posty: 26
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

sąsiadka napisał:

My nie, to ma być wola dwóch stron. Dla nas nie jest to uzasadnione, więc obowiązujący będzie ostatni podpisany aneks.
Pozdrawiamy,

Zastanawiam się czy nie podpisać. Nic nie wywalczyłem pismem, a nie ma sensu słać kolejnych, bo usłyszę taką samą argumentację. A jak przekroczą kolejny termin w aneksie, to można by próbować jeszcze raz ubiegać się o rekompensatę.

Zastanawiała mnie różnica w oddaniu mieszkań. My mamy do końca br., a niektórzy do końca stycznia 2012. Czyżby parter planowali oddać już w tym roku, a wyższe piętra miesiąc później?

Offline

#133 2011-11-23 12:47:25

sąsiadka,,

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Cześć Lucek,
My radziliśmy się prawnika. Pani poradziła nam nie podpisywać. W takiej sytuacji obowiązuje ostatni podpisany aneks (w naszym przypadku ten z terminem 31.08.2011r.). Stwierdziła też, że mniejszym złem dla nas jest nie podpisać nowego aneksu wcale niż podpisać w takiej formie  w jakiej dostaliśmy.
Pozdrawiamy

#134 2011-11-23 14:31:39

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Lucek - myślę że, mieszkania będą oddawać w jednym terminie, nie wyobrażam sobie jak by taka budowa miała być prowadzona. Natomiast to że jedni mają grudzień a inni styczeń wynika z oczywistego bałaganu w Zambecie. Oni sami nie wiedzą kiedy skończą. Im później ktoś się upomni, tym późniejszy termin dostanie. Nowym klientom przecież mówi się o marcu. Ja celuje w kwiecień 2012 i to tylko pod warunkiem że zima będzie łagodna i odpuści już w lutym.

Offline

#135 2011-11-23 18:04:21

Lucek

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-09-13
Posty: 26
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Hej,
No to przekonałaś mnie... Chowam aneks to teczki (a już podpisałem:-))...

Niestety przez ten bałagan cierpimy wszyscy... Szczęśliwie pogoda jakby faktycznie nam sprzyjała... na razie...

Offline

Stopka forum

RSS
Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB
Polityka cookies - Wersja Lo-Fi


Darmowe Forum | Ciekawe Fora | Darmowe Fora
OтeНи Гаити hotel wellness ciechocinek dentysta łódź