ZAMBET MARYSIN LAS

Forum mieszkańców osiedla mieszkaniowego ZAMBET MARYSIN LAS

#16 2011-06-23 10:42:14

sąsiadka

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Szanowny Sąsiedzie. Mamy prośbę: przy najbliższej okazji o zdjęcia z drugiej strony budynku Z góry dziękujemy i pozdrawiamy.

#17 2011-07-04 22:07:33

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Po ostatniej wizycie byłem trochę podbudowany, że wreszcie coś ruszyło. Teraz, po dwóch tygodniach kiedy nie miałem za bardzo czasu jeździć na budowę myślałem że nie poznam budynku. Niestety z zewnątrz przez te 2 tygodnie chyba NIC się nie zmieniło. Jedyny pozytyw to nowa dostawa cegieł (bo u niektórych brakuje jeszcze pojedynczych ścianek działowych) także może przynajmniej skończą resztę prac murowych.

Standardowe zdjęcie zachodniej części budynku
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_01.jpg

Zgodnie z prośbą, tym razem wschodnia strona
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_02.jpg

Na kolejnych zdjęciach wjazd do podziemnego garażu, kompletnie zalany po ostatnich ulewach
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_03.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_04.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_05.jpg

Niestety w niektórych miejscach woda dostała się też do wnętrza budynku, tak to wyglądało na pierwszym piętrze
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_06.jpg

Ponieważ oprócz nowej warstwy tynków na parterze nie było nic nowego, to skorzystałem z okazji i obejrzałem mieszkania na 4 piętrze, te z antresolami
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_07.jpg

Robi niezłe wrażenie
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_08.jpg

A to już poddasze, po którym można się swobodnie poruszać.
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_09.jpg

Widok z najwyższego piętra na stronę zachodnia - tu mają powstać jeszcze 2 budynki Zambetu
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_10.jpg

I widok na stronę zachodnią - tu ma być ten niby "park" i dalej największy z budynków Instalexportu
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_11.jpg

Konstrukcja dachu z bliska - chyba bez zastrzeżeń
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_12.jpg

Schodząc natrafiłem na jedyne nowe widoczne elementy - to chyba uchwyty rur kanalizacyjnych, są takie na każdym piętrze w miejscu pionów. Niewiele jak na 2 tygodnie.
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-07-07_13.jpg

Offline

#18 2011-07-05 20:17:05

sąsiadka

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Jak zwykle jest Pan niezawodny.
Bardzo dziękujemy. Jak realnie ocenia Pan czas prac? Kiedy Pana zdaniem zamieszkamy w swoich M?
Pozdrawiamy serdecznie

#19 2011-07-06 11:19:54

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

To pytanie bardziej do Zambetu, które dzisiaj również im zadałem. Ja ekspertem nie jestem, ale moim zdaniem coraz bardziej odsuwa się to w czasie. Myślę że w tym roku się raczej nie wprowadzimy, a jeżeli już tak, to mieszkać trzeba będzie po partyzancku. W tym momencie powinny być kończone tynki (wszystkie) aby przez lato budynek miał szanse wyschnąć. Jak odbiór był by w październiku czy listopadzie to ja nie radzę nikomu się wprowadzać z meblami do mokrych mieszkań - na wiosnę grzyb gotowy. Trzeba będzie poczekać do lata 2012. Chyba że kogoś stać na wypożyczenie takich osuszaczy jakich używali po powodziach.

Zambet ma chyba dedline taki jak rząd - euro 2012

Offline

#20 2011-07-06 14:07:29

Hawajka

Nowy użytkownik

Zarejestrowany: 2011-07-06
Posty: 1
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witam.
Planujemy z Mężem kupić mieszkanie na tymże osiedlu, w wersji z antresolą. Czy ktoś mógłby udzielić mi rad odnośnie umowy i tego na co powinniśmy zwrócić uwagę.
Pytaliśmy na kiedy planowany jest odbiór mieszkań i dostalismy info że Zambet raczej do września nie zdążyi raczej należy szykować się na koniec roku, jak Państwo myślą? Sądzoc z szerokiej dokumentacji sporządzonej przez Pana Administratora (swoją drogą gratulacje świetnej roboty i czuwania nad tempem prac ekip ), Pani z biura chyba wie co mówi .
POzdrawiam serdecznie wszystkich nowych lokatrów i mam nadzieję szybko dołączyć do grona

Offline

#21 2011-07-07 08:38:50

sąsiadka

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witam,
Dziękuję za informację. Czy poinformowano Pana z czego wynikają opóźnienia? Czy to jest brak pracowników, brak pieniędzy, inne (ważniejsze dla Zambetu) inwestycje?
Już mnie to martwi... Staramy się być cierpliwi, ale kredy spłacammmmmyyyy, a mieszkamy dalej nie u siebie.
p.s. Witam przyszłą sąsiadkę:)

#22 2011-07-08 09:25:02

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witam nowe osoby, cieszę się że zainteresowanie rośnie.

Co do zakupu mieszkania na osiedlu Marysyn Las, zalety są następujące
1. Bardzo przyjemna lokalizacja, wąski pas wzdłuż Korkowej a dookoła las także żadne duże inwestycje w przyszłości nie powstaną. Żadnej obwodnicy nam też nie poprowadzą, jedyne co może się kiedyś stać to poszerzenie Korkowej do dwóch pasów.
2. Wg mnie bardzo przemyślane mieszkania, nawet teraz jak patrze na niektóre oferty developerów to rozkład pokoi czasem przyprawia o ból głowy. Tutaj są fajne duże salony, zbliżone do kwadratu, otwarte kuchnie itp. Jak dla mnie to plus.
3. Dojazd jest przyzwoity, praktycznie pod domem mamy małą pętle autobusową, 15min piechotą przystanek SKM, a samochodem za 2 lata też będzie wygodnie bo rozpoczyna się przebudowa Marsa - Rzołnierska.
4. Tanio - 6k za metr w granicach warszawy to dobra cena.

Wady:
1. Beznadziejny developer - co tu dużo mówić, budowa się przeciąga, informacji brak, przyszły lokator musi sam o wszystkim pamiętać i zgłaszać się wcześniej bo przecież biuro nie ma obowiązku informowania o niczym.
2. Długi czas oczekiwania - budujemy się już 2 lata i nie wiadomo czy nie przeciągnie się to do trzech.
3. Prawdopodobne problemy finansowe

Ale trzeba zwrócić uwagę, że w tym budynku sprzedała się już większość mieszkań, ale są to mieszkania małe i średnie. Te największe i najdroższe są cały czas wolne. Gdyby się sprzedały to był by to duży zastrzyk gotówki dla dewelopera i powinien wtedy przyspieszyć z pracami (taką przynajmniej mam nadzieję). Także zakup działa na korzyć nas wszystkich, ale ryzyko muszą Państwo skalkulować sami.

Co do przyczyn opóźnień, maila wysłałem w środę. Pani Beata rzadko odpowiada na moje maile ale ostatnio po tygodniu się odezwała więc może teraz też coś odpowie. Dam znać jak tylko coś dostanę.

Offline

#23 2011-07-08 09:40:42

sąsiadka

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Podzielam zdanie sąsiada.
My się tam poczuliśmy bardzo dobrze. Pojechaliśmy (już po zakupie) i wiedzieliśmy, że jesteśmy w naszym miejscu, u siebie:)
Czekamy...
Pozdrawiam serdecznie.

#24 2011-07-08 22:17:43

Paweł

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-07-08
Posty: 46
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witam sąsiadów, super pomysł z tym forum, szkoda, że tak późno je odkryliśmy. Jeżdżę na budowę minimum raz w tygodniu i jestem załamany postępem prac. Napisaliśmy e-maila do Pani Beaty czemu to wszystko tak opornie idzie, ale oczywiście cisza. Kontakt telefoniczny też niewiele daje, tylko podniesiony głos Pani Beaty i zapewnienia, że wszystko idzie zgodnie z planem (dzwoniłem na początku czerwca br). Myślę, że Wigilii to raczej nie urządzimy w nowym M. Mamy nadzieję, że chociaż jakoś nam to zrekompensują za to czekanie i nerwy. Pozdrawiam i będę na bieżąco informował czego się dowiedziałem.

Offline

#25 2011-07-10 00:01:00

sąsiad

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Co do tempa prac to rzeczywiście bardzo powolne, byłem w sobotę (09.07.2011) pracuje dwóch panów, którzy kładą tynki. Co do problemów finansowych spółki to zwracam uwagę, że ZAMBET podejmuje coraz to nowe wyzwania - teraz podobno (wiad. z internetu) wygrał przetarg na budowę aquaparku w Siedlcach. Poza tym opinie w internecie nie są pochlebne. Pocieszające jest to, że na naszej budowie jest na razie jako tako. Ja osobiście pytałem się w INSTALEXPORCIE i miła pani oświadczyła, że ZAMBET pewnie wcześniej odda budynki (INSTALEXPORT ma w połowie 2013). Problem jest ze skablowaniem linii średniego napięcia - jak widzimy nadal jest. Dobrze byłoby się umówić i spotkać na budowie w któryś dzień po południu lub w sobotę i poznać osobiście - omówić strategię działania - wywierania presji na developera - który ma nas mówiąc kolokwialnie gdzieś. Nam osobiście pasuje tydzień 11-15.07.2011 r. lub po 08.08.2011 r. Pozdrawiamy.

#26 2011-07-10 00:02:41

wilk

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Witam
Patrząc na umieszczone fotografie to postęp prac jest bardzo wolny. Jeśli do tej pory nie ma instalacji elektrycznej i sanitarnej w mieszkaniach co za czym idzie tynków i wylewek (nie mówiąc już centralach i pomieszczeniach technicznych w garażach) to termin koniec sierpnia (nawet września) jest nie realny.
Na budowie nie byłem od kwietnia, ale chyba nie ma jeszcze stropu i rampy wjazdu do garażu od strony wschodniej? A chyba jest niezbędne abyśmy mogli odebrać miejsca garażowe.
Z drugiej strony jak Zambet wykonał już część tynków na parterze to musi przed zimą zamknąć budynek (wykonać okna) i grzać, aby utrzymać min +5C bo inaczej będzie miał poprawki na wiosnę 2012. Z uwagi, że przyłącza miejskiego (spec) nie dostaniemy dopóki duży sąsiad się ruszy to nie wróży to nam dobrze. Bo dostaniemy w zimę mokre mieszkania i będziemy je suszyć ogrzewać c.o. z kotłowni przenośnej na olej opałowy. Nie wiem ile kosztuje litr oleju opałowego, ale chyba niewiele mnij niż na stacji benzynowej. Albo osuszaczami , co też tanie nie będzie.
Niewiadomo co lepsze czekać na kolejną wiosnę, że się wprowadzę czy we wrześniu zabrać kasę i szukać szczęścia gdzie indziej. Ale fakt też mnie urzekł widok na las przez okno i trochę by było szkoda….

#27 2011-07-10 14:45:22

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Dobry pomysł z tym spotkaniem, tylko okres wakacyjny może być przeszkodą w zebraniu wszystkich. Mi w lipcu pasuje 11-13 i potem 19-29, natomiast w sierpniu dopiero 16-31. Może większe spotkanie umówić pod koniec sierpnia?

Ja i tak będę na budowie jutro około 17, także jeżeli ktoś może podjechać to zapraszam.

Offline

#28 2011-07-10 22:59:19

sąsiad

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Spróbujemy być jutro tj. 11.07.2011 r. o godzinie 17.00. A jak się nie uda to faktycznie pod koniec sierpnia - na pewno. Pozdrawiamy.

#29 2011-07-11 08:20:11

sąsiadka

Użytkownik

Zarejestrowany: 2011-07-08
Posty: 131
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Dziś nie dam rady, mąż też pracuje dłużej,  ale prawie całe wakacje jesteśmy w Warszawie. Pod koniec sierpnia późnymi popołudniami też będziemy mogli podjechać.
Prosimy o informacje jak uda się coś ustalić na dzisiejszym spotkaniu lub datę kolejnego.

Offline

#30 2011-07-11 11:41:37

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Znalazłem tą informację o Aquaparku w Siedlcach:

http://podlasie24.pl/wiadomosci/siedlce … -71ca.html

12 lipca rozpocznie się budowa siedleckiego aquaparku. Tego dnia na plac budowy ma wejść wykonawca – pułtuska firma Zambet, która w środę, 6 lipca, podpisała umowę z Agencją Rozwoju Miasta Siedlce. Spółka zwyciężyła w niedawnym przetargu, jako jedyna mieszcząc się w opiewającym na 35 mln zł kosztorysie. Wątpliwości budzi jednak fakt, że wcześniej budowane przez nią pływalnie borykały się ze sporymi opóźnieniami. Na zastrzeżenia odpowiada prezes firmy, Arkadiusz Dukalski: – W Nowym Dworze chodziło o odwodnienie ze względu na podniesienie wód gruntowych, pojawił się wiec aneks i przesunięcie terminu oddania inwestycji o 6 miesięcy.

Też bym chciał 6 miesięcy opóźnienia.

Offline

Stopka forum

RSS
Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB
Polityka cookies - Wersja Lo-Fi


Darmowe Forum | Ciekawe Fora | Darmowe Fora
suplementy diety szkoła tańca łódź poseł spotkania samochody