ZAMBET MARYSIN LAS

Forum mieszkańców osiedla mieszkaniowego ZAMBET MARYSIN LAS

#1 2010-12-27 13:32:28

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Zdjęcia archiwalne z budowy można obejrzeć tutaj:
http://zielak.on.aster.pl/zambet.marysin.las/

Ponieważ powyższy link nie zawsze działa, wrzucam jeszcze raz zdjęcia z aktualnego stanu prac od początku budowy.

http://img694.imageshack.us/img694/5664/200908083m.jpg
2009-08-08


http://img228.imageshack.us/img228/9886/2009112905m.jpg
2009-11-29


http://img838.imageshack.us/img838/5982/2010032001m.jpg
2010-03-20


http://img191.imageshack.us/img191/7509/2010032601m.jpg
2010-03-26


http://img705.imageshack.us/img705/8032/2010040201m.jpg
2010-04-02


http://img130.imageshack.us/img130/9707/2010041204m.jpg
2010-04-12


http://img863.imageshack.us/img863/7780/2010042301m.jpg
2010-04-23


http://img811.imageshack.us/img811/8953/2010051001m.jpg
2010-05-10


http://img217.imageshack.us/img217/952/2010052801m.jpg
2010-05-28


http://img607.imageshack.us/img607/2545/2010061001m.jpg
2010-06-10


http://img339.imageshack.us/img339/5189/2010070701m.jpg
2010-07-07


http://img836.imageshack.us/img836/5928/2010080501m.jpg
2010-08-05


http://img841.imageshack.us/img841/8278/2010090801m.jpg
2010-09-08


http://img51.imageshack.us/img51/7793/2010092101m.jpg
2010-09-21


http://img825.imageshack.us/img825/7855/2010100501m.jpg
2010-10-05


http://img816.imageshack.us/img816/913/2010112101m.jpg
2010-11-21


http://img576.imageshack.us/img576/11/2010122001m.jpg
2010-12-20



Zdjęcia z roku 2011

http://img94.imageshack.us/img94/6510/2011032201m.jpg
2011-03-22
Jak widać pojawiły się kominy wentylacyjne. Dachu nadal brak.

2011-04-20
Coś drgnęło. Jest skończony dach. Są rynny wokół dachu i pierwsze tynki na nadbudówkach na antresoli. Niestety, był wtorek, godzina przed 12 i ani jednego robotnika na budowie.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-04-20_01.jpg
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-04-20_02.jpg
Wentylacja prawdopodobnie będzie do poprawki, brak trójników na kratkach wlotowych będzie powodował że w czasie silnych wiatrów na zewnątrz, będzie wiało w mieszkaniach.
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-04-20_03.jpg
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-04-20_04.jpg
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-04-20_05.jpg
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-04-20_06.jpg
Wykończenie dachu i rynien.

2011-05-06
Kilka zdjęć majowej wizji lokalnej. W budynku pojawiła się instalacja elektryczna, niestety została ona w całości wykonana wg pierwotnego projektu wykonawczego. Jeżeli ktoś, tak jak ja składał kilka miesięcy temu poprawki do projektu instalacji elektrycznej, to nie zostały one w ogóle uwzględnione. Teraz trzeba będzie przekładać przewody i wypełniać wywiercone już otwory w ścianach na puszki, które docelowo mają być w innych miejscach. Trochę bez sensu.
Oczywiście 2 miesiące temu dostałem pisemne zapewnienie, że projekt zmian które naniosłem zostanie przekazany elektrykowi, który będzie wykonywał instalację. Jak widać, tak się nie stało.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-05-06_01.jpg
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-05-06_02.jpg
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-05-06_03.jpg
Tutaj widoczny jest przejazd pomiędzy obecną częścią garażu podziemnego a kolejną, która ma być wybudowana w II etapie. Powinno zatem być tak, że pierwsza część garażu będzie oddana do użytku pomimo tego, że tuż obok będą trwały prace przy II etapie.
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-05-06_04.jpg
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-05-06_05.jpg
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-05-06_06.jpg
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-05-06_15.jpg

Offline

#2 2011-05-14 13:13:47

sąsiadka

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Bardzo dziękujemy za szczegółową dokumentacje. Osobiście nie wpadłam na taki pomysł, więc tym bardziej się cieszę.
Pozdrawiam przyszłego Sąsiada.

#3 2011-06-01 16:18:54

sąsiad

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Oczywiście należałoby pilnować wykonawcy bowiem termin oddania w sierpniu 2011 może również odwlec się w czasie.
A tak w ogóle, to ciekaw jestem jak z przyłączeniem budynku bo media są w działce INSTALEXPORTU.
Linia napowietrzna też miała być skablowana i co zastanie nas 2013 rok? Pozdrawiam wszystkich

#4 2011-06-04 15:06:55

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Ciesze się że zaczęli tu zaglądać przyszli lokatorzy. Tempo prac rzeczywiście nie powala. W tym tygodniu byłem 2 razy na budowie i z rozmów z ochroniarzami wynika, że w obecnym tempie nie ma szans na ukończenie w sierpniu. Cytat z listu oz Zambetu: "Przyjmując wznowienie prac wykończeniowych tj. wykonanie instalacji elektrycznej, tynków, instalacji sanitarnych, posadzek, elewacji i zagospodarowania z dniem 1 kwietnia 2011, zakończenie budowy [...] nastąpi najpóźniej w terminie do dnia 31 sierpnia 2011. Przy czym zobowiązujemy się dokonać wszelkich starań w celu zakończenia I etapu inwestycji przed wskazanym powyżej terminem". Póki co zrobiona jest instalacja elektryczna i część sanitarnej. Wykonanie węzła ciepłowniczego ma wg znanego mi harmonogramu nastąpić do 30 czerwca 2011 - na razie brak jest jakichkolwiek prac w tym kierunku (przyłącze do węzła ciepłowniczego ma iść z osiedli na zachód od naszego budynku, także nie przez teren Instalexportu). Także kolejne zapewnienia Zambetu i kolejne terminy stają się po raz kolejny nierealne. Ja podpisując ostatni aneks dodałem zapis o karach umownych w przypadku przekroczenia terminu, myślałem że to zmobilizuje naszego developera do szybszych prac, ale jak widać nie poskutkowało. Czy Państwo również macie takie zapisy w swoich aneksach?

Skablowanie linii 110kV ma nastąpić do końca III kwartału 2011, także jeszcze niby 4 miesiące. Prawdopodobnie z tego powodu Instalexport zaczyna budowę od budynków 4 i 5, a 1,2, i 3 powstaną później, po skablowaniu linii wysokiego napięcia. Ale biorąc pod uwagę dotychczasową współpracę, założę się że z okien będziemy mieli widok na ten słup jeszcze przez wiele miesięcy po wprowadzeniu

Poniżej kilka zdjęć z ostatniego tygodnia
2011-06-03
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-03_01.jpg
Z zewnątrz bez zmian

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-03_02.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-03_03.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-03_04.jpg
Przy wjeździe od Korkowej stoi tablica z reklamą osiedla Instalexportu

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-03_05.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-03_06.jpg
Pierwszy widoczny postęp prac - na parterze i 1 piętrze część mieszkań ma już pierwszą warstwę tynku.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-03_07.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-03_08.jpg
Kolejna nowość to rury kanalizacyjne odpływowe do toalet i umywalek.

Generalnie coś się dzieje, ale tempo nie jest powalające. Zostało jeszcze położenie rur miedzianych z ciepłą i zimna wodą, ogrzewanie, instalacja liczników wody, dopiero później wylanie posadzek, nie wspomnę o oknach, ociepleniu styropianem, posadzkach na balkonach (ma być przecież terakota) tynkach zewnętrznych itd.

Offline

#5 2011-06-05 14:08:20

sąsiadka

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

My z mężem cierpliwie czekamy. Zastanawiam się na ile czasu jeszcze jej starczy. Do końca sierpnia jeszcze tak, potem zobaczymy:(
Pozdrawiamy i jeszcze raz dziękujemy za świeże relacje.

#6 2011-06-06 10:54:46

sąsiad

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Bardzo dobrze, że czuwamy nad tempem i jakością prac budowlanych - a także co najważniejsze dodajemy sobie otuchy. Co do kar umownych to jest o nich mowa w pierwotnej umowie - natomiast aneksy mówią tylko o przesunięciu terminu prac - w więc zapis dotyczący kar umownych nadal obowiązuje, a czas liczy się o terminu wskazanego w aneksie.
Ja jestem dobrej myśli - choć przyznam szczerze - cierpliwość zaczyna się kończyć.
A jakie są wieści na temat następnych budynków, czy będą powstawały po skablowaniu linii? Bo wychodzi na to, że będziemy mieszkać na placu budowy.
No i najważniejsze co z przyłączeniem mediów - czy to nie przeciągnie terminu.
Pozdrawiam gorąco

#7 2011-06-06 13:17:54

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Hmm, wygląda na to że każdy z nas miał inna umowę. Ja w pierwotnej nie miałem nic o karach umownych po stronie sprzedającego. Taki zapis kazałem umieścić dopiero w kolejnym aneksie. Co do tego że będziemy mieszkać na placu budowy przez kilka pierwszych lat to ja nie miałem co do tego wątpliwości już od samego początku. Zarówno 2 kolejne budynki Zambetu jak i budynki 1,2 i 3 Instalexportu nie powstaną dopóty, dopóki stoi ten słup wysokiego napięcia. Przyłącza mediów rzeczywiście zaczyna mnie niepokoić, bo nic się tym temacie nie dzieje (teren gdzie miał powstać węzeł ciepłowniczy jest przysypany górą piachu).

Napisze dzisiaj maila do Pani Beaty, może odpowie.

Offline

#8 2011-06-06 21:17:05

sąsiadka

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Wygląda na to, że my z sąsiadem kupiliśmy mieszkanie w późniejszym terminie (też mamy informację o karach umownych).
Zobaczymy. Czekamy na wieści i nowości.
Pozdrawiam.

#9 2011-06-14 12:21:42

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Dostałem odpowiedź o pani Beaty z Zambetu:

"Aktualnie w budynku przy ul. Korkowej wykonywane są:
- instalacje elektryczne,  tynki oraz instalacje wod - kan i c.o. Od dnia dzisiejszego tj. 14.06.2011 r rozpoczynamy także montaż stolarki okiennej. Montaż grzejników w lokalach nastąpi przed wydaniem Nabywcom kluczy do lokali. Wykonywanie posadzek nastąpi po zakończeniu wykonywania instalacji wod - kan i c.o.

Wykonanie przyłączy wod - kan nastąpi do dnia 31.08.2011 r, W dalszym ciągu trwają ustalenia ze Współnotą sąsiedniej nieruchomości w celu uzyskania służebności gruntowej dla przeprowadzenia przez teren Wspólnoty sieci ciepłowniczej. Do czasu podłączenia budynku do sieci ciepłowniczej, w budynku  zostanie wykonana tymczasowa kotłownia olejowa."

W tym tygodniu podjadę na budowę z aparatem, zobaczymy jak idzie montaż okien.
Niepokoi mnie ta tymczasowa instalacja ogrzewania olejowego. Skoro biorą pod uwagę takie rozwiązanie, to znaczy że istnieje duże ryzyko, że nie załatwią formalności z naszymi sąsiadami i nie podłączą sieci CO na czas oddania budynku. Coś czuję, że jeżeli dostaniemy mieszkania w tym roku, to w zimę będziemy marznąć ;(

Offline

#10 2011-06-14 15:22:01

sąsiad

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Trzeba się pocieszać, że prawdopodobnie w ogóle odbierzemy nasze upragnione M. Pozdrawiam

#11 2011-06-14 18:33:58

wilk

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Z tego co mi wiadomo czeka nas cały rok na kotłowni olejowej c.o. i ciepła woda.

#12 2011-06-15 15:06:32

sąsiadka

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia


Dziękujemy za informacje.

#13 2011-06-18 11:56:28

zielak

Administrator

Zarejestrowany: 2010-12-27
Posty: 68
Punktów :   

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

W piątek pojechałem na budowę - jest nieźle. Rozpoczął się montaż okien, przyjechały rury do CO (tak mi się przynajmniej wydaje że do CO) i zniknęła góra ziemi w miejscu gdzie ma być trzeci blok i podłączenie do miejskiego CO.

2011-06-17
http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_01.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_02.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_03.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_04.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_05.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_06.jpg
Okna mamy tej firmy: http://www.cieple-okna.pl/
Jest ona częścią grupy ZAMBET

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_07.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_08.jpg
Tyle jeszcze zostało miejsca na wylanie posadzek.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_09.jpg
W niektórych mieszkaniach kończy się już zabudowa pionów kanalizacyjnych i wentylacyjnych.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_10.jpg
Widok z balkonu na płytę garażową. Wyciągnięcie tego żurawia pewnie trochę potrwa.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_11.jpg
Pion elektryczny przy klatce schodowej.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_12.jpg

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_13.jpg
Wspomniane wcześniej rury do kanalizacji doprowadzającej wodę. Dosyć długie, ciekawe jak je teraz będą wprowadzać do tych częściowo zabudowanych pionów.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_14.jpg
Chciałem jeszcze wejść do garażu, ale taki widok mnie odstraszył. Następnym razem wezmę gumiaki. Swoją drogą ciekawe czy kanalizacja tam na dole jest niedrożna i tak będzie po każdym deszczu, czy na razie po prostu jej nie ma. Mam nadzieję że to drugie.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_15.jpg
W tym miejscu była ta góra ziemi, teraz prawie w całości wywieziona. Może jednak prace nad przyłączem ruszą w tym roku.

http://i1119.photobucket.com/albums/k631/kurna_no/2011-06-17_16.jpg
Na koniec panorama od frontu.

Offline

#14 2011-06-18 15:51:50

sąsiadka

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Dziękujemy bardzo. Jest Pan niesamowity. Bardzo się cieszę, że dzięki Panu jesteśmy na bieżąco, bo już się tak nie denerwuję:)
Dziękuję i pozdrawiam. Miło jest widzieć postępy.

#15 2011-06-20 23:04:05

sąsiad

Gość

Re: Aktualny stan prac - etap I - zdjęcia

Tak bardzo dziękujemy za relacje i znakomite zdjęcia, jak widać odrobina presji robi swoje. Z drugiej strony bardzo kibicujemy ekipie lub ekipom budowlanym. Mamy nadzieje, że koniec sierpnia 2011 to będzie czas odbioru lokali:)

Stopka forum

RSS
Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB
Polityka cookies - Wersja Lo-Fi


Darmowe Forum | Ciekawe Fora | Darmowe Fora
ayia napa marina Lubiatowo campingi forum fishingsuperstars randki